Encontramos inquilinos de calidad para sus propiedades de Inversión en Orlando
Ayudamos a disminuir el estrés de ser dueño de una propiedad de alquiler. Si está cansado de escuchar las excusas de sus inquilinos sobre por qué pagan tarde o si inquilinos le han destrozado su propiedad, ¡podemos ayudarle!
Elegida como una de las mejores empresas de administración de propiedades de Orlando. Somos la empresa a la que acuden los propietarios en Orlando que han tenido malas experiencias con inquilinos y administradores de propiedades incorrectos.
Para más información escriba a milena@vivaorlando.com o llame al (407) 922-4620
Agendar LlamadaSoluciones para Administración de Propiedades de alquiler en Orlando
Encontramos inquilinos de calidad para su propiedad de alquiler
El 99% de nuestros inquilinos pagan la renta a tiempo. Si está cansado de escuchar a sus inquilinos decir: "No puedo pagar la renta esta semana", ¡podemos ayudarle! Verá el alquiler depositado en tu cuenta bancaria como un reloj. Ya no tendrá que perseguir a sus inquilinos durante semanas para que le paguen la renta.
¿Alguna vez ha tenido inquilinos que le deben miles de dólares de renta? Imagine cómo se sentiría no tener que preocuparse por eso nunca más.
¡No repita las malas experiencias de los administradores de propiedades que no conocen su negocio!
Usted no estuviera pensando cambiar de empresa de administración de propiedades a no ser que las cosas estuvieran realmente mal. Muchos propietarios acuden a nosotros después de tener malas experiencias por los llamados "administradores de propiedades en Orlando" que no conocen su negocio.
Somos la empresa que usted necesita si ha pasado por algunas de las siguientes experiencias:
- No le pagan el dinero completo de la renta a tiempo.
- Tuvo que desalojar a un inquilino por no pagar la renta.
- Le cobran por las mismas reparaciones siempre.
- Le cobran cargos extra por cada reparación.
- Los inquilinos se quejan porque no realizan las reparaciones que solicitaron.
- No le envían estados de cuenta ni recibos.
- El pago por alquilar su propiedad es demasiado bajo.
- Su administrador de propiedades nunca se comunica con usted.
Nuestro programa de administración y alquiler de inmuebles incluye:
Inspecciones inicial y periódicas
Nos aseguramos de que la propiedad esté en óptimas condiciones no solo al momento de rentar, sino durante todo el tiempo.
Promoción de su propiedad
Publicitamos su inmueble a través de redes sociales, material impreso, sistema de listados en línea y lograr que el tiempo vacante sea mínimo.
Servicio de arrendamiento
Pondremos en su propiedad inquilinos muy bien calificados, evaluando sus reportes de crédito, referencias, empleo e ingresos.
Mantenimiento de la propiedad y atención de inquilinos
Mientras la propiedad está ocupada, nos aseguramos que tenga el mantenimiento que necesita y solventamos los problemas que el inquilino enfrente. Tenemos un equipo experto en mantenimiento listos para realizar cualquier reparación 7 días a la semana.
Cobramos la renta mensual y deposito de seguridad
Si hay retrasos en los pagos damos seguimiento hasta lograr el mismo, de ser necesario, enviamos cartas al inquilino y en casos extremos en que la renta no sea pagada, iniciamos el proceso de desalojo de acuerdo a la ley en Florida.
Contabilidad
Proveemos estados de cuenta completos mensual y anualmente, realizaremos depósitos directos en su cuenta, manejaremos los gastos de mantenimiento de piscinas, jardines, entre otros, siempre y cuando su cuenta tenga los fondos para realizarlo.
"Mantenemos una comunicación continua con nuestros propietarios e inquilinos"
¡Únase a nosotros y logre sus objetivos financieros!
Regístrese y empiece a rentar su propiedad. Nos ocupamos de todo.
Honorarios por nuestros servicios
No Pago Inicial: Le cobramos honorarios solo en el momento que logramos rentar su propiedad. Una vez localizamos el inquilino ideal y realizamos el proceso de renta, nuestros honorarios son deducidos de manera automática de su cuenta cuando la renta es recibida. Los cargos son así:
Opción 1:
50% del primer mes de renta, y 10% del valor de renta mensual a partir del segundo mes.
Opción 2:
75% del primer mes de renta, y 7% del valor de renta mensual a partir del segundo mes.
Opción 3:
100% del primer mes cuando nos contrata para el servicio de arrendamiento únicamente.
Para más información escriba a milena@vivaorlando.com o llame al (407) 922-4620
Agendar LlamadaHR solutions that grow with your business
At Lintense, we are ready to offer you what your business needs to find the suitable employees.
We provide recruitment solutions that are scalable to your business. Our team uses a customizable approach to each business, project, and startup we work with. You can easily rely on us to deliver the recruitment results you need.
1500
Filled Vacancies
98k
RESUMES IN OUR DATABASE
975
TRAINED SPECIALISTS
Preguntas Frecuentes
¿Qué documentos son necesarios?
Debe de proveer copia de los documentos de escrituración, copia de documento de identidad y firmar dos acuerdos; uno donde nos contrata para la administración y otro donde nos autoriza a rentar la casa por usted. Ademas de un poder donde se nos permite actuar por usted ante las entidades locales de servicios.
También es necesario proveer su numero de identificación tributaria en U.S.A. personal o de su compania. y la forma W-9 o W-8 ECI que son de ley requeridas por el IRS (Ministerio de Hacienda Pública).
¿Cómo y cuándo recibo mis pagos de renta?
Operamos asi:
- Del 1 al 5 de ada mes colectamos los pagos de renta de todos nuestros inquilinos
- Del 06 al 10 procesamos pagos de recibos de contratistas por trabajos hechos en las casas donde ha sido necesario.
- Del 11 al 15 hacemos el pago a nuestros dueños y enviamos estados de cuenta de los ingresos y gastos del mes.
El pago de la renta a propietarios se hace en forma de deposito a cuenta del banco que nos indique o ingrese en la cuenta que creamos para usted en su portal de dueño/a en nuestro website: www.vivaorlandorentals.com
¡Haremos de usted un experto en la inversión inmobiliaria de Orlando!
Contáctenos para conversar o reunámonos si está de visita en Orlando.
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